妈妈和孩子可以同时出现在房产证上吗?
我想和孩子一起买房,不知道在办理房产证的时候,我和孩子能不能同时写在房产证上。我不太清楚相关规定,想了解一下这样做是否可行,有没有什么限制条件。
展开


在我国,妈妈和孩子是可以同时出现在房产证上的。这在法律上被称为房屋的共有,简单来说,就是两个或两个以上的人共同拥有一套房屋的所有权。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。例如,妈妈和孩子约定妈妈占房屋份额的70%,孩子占30%。而共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利并承担义务,通常存在于具有特定关系的人之间,如夫妻、家庭成员等。如果妈妈和孩子没有明确约定份额,一般会视为共同共有。 依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以,从法律层面来说,妈妈和孩子同时出现在房产证上是完全合法的。 在实际操作中,只要在办理房产登记手续时,向不动产登记机构明确表示妈妈和孩子共同共有该房产或者按一定份额共有,提交相关的申请材料,经过审核通过后,就可以将两人的名字登记在房产证上。需要注意的是,如果孩子是未成年人,由于其不具备完全民事行为能力,在处分该房产时,如出售、抵押等,可能会受到一定的限制,一般需要监护人(妈妈)为了未成年人的利益才能进行相关操作。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 签订了解除劳动合同后还能不能申请仲裁?
- 孩子应该怎样履行赡养义务?
- 拖欠了银行48万还不上会有什么后果?
- 违反交通法规后应在什么时候处理违章?
- 离婚起诉一审能判离婚吗
- 药品未按温度要求储存会怎么处罚?
- 民事诉讼记录在法院是否会一直存在?
- 借条和欠条哪个法律效力更强?
- 职工医保和灵活就业医保报销是否一样?
- 公司注销几年后不用被追责?
- 离婚起诉要花多少费用?
- 上班路上被车撞身亡,工伤保险赔偿完了公司还要赔偿吗?
- 正当防卫是否以侵害人具有责任能力为前提?
- 土地纠纷告知书该怎么写?
- 老人去世未立遗嘱该怎么办?
- 应该如何看待医患关系?
- 协商解除合同是否要付补偿金?
- 隐婚是否会导致合同无效?
- 车在停车场被盗,由谁负责?
大家都在问
- 签订了解除劳动合同后还能不能申请仲裁?
- 孩子应该怎样履行赡养义务?
- 拖欠了银行48万还不上会有什么后果?
- 违反交通法规后应在什么时候处理违章?
- 离婚起诉一审能判离婚吗
- 药品未按温度要求储存会怎么处罚?
- 民事诉讼记录在法院是否会一直存在?
- 借条和欠条哪个法律效力更强?
- 职工医保和灵活就业医保报销是否一样?
- 公司注销几年后不用被追责?
- 离婚起诉要花多少费用?
- 上班路上被车撞身亡,工伤保险赔偿完了公司还要赔偿吗?
- 正当防卫是否以侵害人具有责任能力为前提?
- 土地纠纷告知书该怎么写?
- 老人去世未立遗嘱该怎么办?
- 应该如何看待医患关系?
- 协商解除合同是否要付补偿金?
- 隐婚是否会导致合同无效?
- 车在停车场被盗,由谁负责?