农村拆迁一个人能补偿多少钱?

家里在农村,最近听说要拆迁了,想了解下按人头算的话,一个人大概能拿到多少补偿。主要是想提前心里有个底,看看后续的生活安置等方面能有怎样的保障,想知道这个补偿金额是怎么确定的 。
张凯执业律师
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农村拆迁一个人能补偿多少钱并没有具体统一标准,需要根据实际情况来确定。


首先,农村拆迁补偿涉及多个方面。根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用 ,并安排被征地农民的社会保障费用。


征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


一般来说,按人口计算,每人可得到的搬迁补偿金大概在几万到十几万元之间,但这只是大致范围。房屋补偿是重要部分,依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值,给予合理补偿;因拆迁需要租用临时住所产生的费用和造成的不便,也会按当地情况给予合理补贴;对于积极主动配合搬迁的住户,还会发放奖励金。


总之,具体到每个人能获得的补偿数额,可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加,最后除以被征收方的家庭人口数量来大致估算,但准确金额要以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。

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