农村拆迁是按照人口还是房屋面积？

农村拆迁补偿的依据既可能是人口，也可能是房屋面积，具体要依据当地政策和具体拆迁项目来定。

一方面，有些地方拆迁补偿主要依据房产证上的房屋面积来计算。比如依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿通常是以房屋建筑面积和房屋所占用的土地使用权面积进行补偿，这里不考虑居住人口和户籍人口因素。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

另一方面，在一些特殊情况下会考虑人口因素。由于各地实际情况差异大，地方政府会因地制宜制定补偿安置政策。例如在某些地方，如果人均住房面积低于当地标准，补偿可能会考虑户口人数；还有的回迁安置项目会将户口人数作为安置面积的考量。

从公平性角度看，按照人口进行补偿有一定合理性，农村拆迁涉及农民住房、土地等财产权益，和家庭成员数量密切相关，能确保每个家庭成员得到相应补偿，体现公平原则。而且按照人口补偿便于政策执行和操作，政府可根据人口数量核定补偿金额，避免复杂财产评估鉴定过程，降低拆迁成本，提高政策执行效率。不过，不同地区经济发展水平、房价水平差异大，简单按人口补偿可能无法充分体现拆迁对农民实际财产权益的影响，若补偿标准过低，还可能无法保障农民基本生活需求。

相关概念：

区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。

安置补助费：是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。