抵押担保合同能成立吗?有什么法律规定?

我和别人签了份抵押担保合同,对方现在不承认合同有效。我不太清楚这合同到底能不能成立,也不知道相关法律是咋规定的。想问问专业人士,这份抵押担保合同在法律上到底能不能成立呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押担保合同是可以成立的。首先,我们来了解一下抵押担保合同的概念。简单来说,抵押担保合同就是抵押人(通常是债务人或者第三人)和抵押权人(通常是债权人)约定,当债务人不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产优先受偿的合同。


根据《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。也就是说,一份有效的抵押担保合同,需要采用书面形式,并且包含上述必要的条款。


此外,合同的成立还需要满足一定的条件。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。这意味着签订抵押担保合同的双方必须有相应的能力来签订合同,比如是成年人且精神正常等。而且双方签订合同的意思必须是真实的,不能存在欺诈、胁迫等情况。同时,合同内容不能违反法律规定和公序良俗。


如果抵押的财产是需要办理抵押登记的,如建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等,根据《民法典》第四百零二条规定,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。也就是说,这类财产的抵押担保合同成立后,还需要办理登记,抵押权才正式生效。


所以,如果你的抵押担保合同符合上述法律规定的形式和实质条件,那么它在法律上是可以成立并生效的。如果对方不承认合同有效,你可以依据相关法律规定来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐16个最新问题

兼职过程中不幸被骗了,应该向哪些地方进行投诉举报呢?

我最近找兼职的时候,遭遇了诈骗,钱也被骗走了,心里特别着急。现在就想知道具体该向哪些部门投诉举报,投诉举报的流程又是怎样的,能不能把损失追回来。

诈骗案件的拘留期限一般是多少天?

我想了解一下诈骗案件的拘留期限问题。身边有人好像因为涉嫌诈骗被拘留了,我不太清楚这种情况一般会被拘留多久。想知道法律对于诈骗案件拘留期限是怎么规定的,是固定天数还是有不同情况呢,希望能得到详细解答。

诉讼离婚的流程是什么?

我和另一半感情出现问题,考虑走诉讼离婚的途径。但我对这方面完全不了解,想知道整个诉讼离婚具体要经过哪些步骤,每个步骤大概要做些什么,需要注意些什么。希望能详细了解一下诉讼离婚的流程。

一审后还能提交证据吗

我之前打了一场官司,现在一审已经结束了。但最近我又找到了一些觉得可能对案子有帮助的材料,不确定这时候能不能提交给法院。想了解一下在一审结束后,到底还可不可以提交证据呀?具体有哪些规定和要求呢?

非法吸收公众存款取保候审后是否还会判刑?

我因非法吸收公众存款被取保候审了,现在心里很忐忑,不知道之后还会不会被判刑。我想了解下,一般在这种情况下,后续司法流程会怎样走,最终是不是大概率还是会被判刑啊?

租赁合同怎样办理?

我打算租套房子,听说要办租赁合同,可我完全不知道该咋弄。也不清楚办理流程复杂不,需要准备啥材料。想问问大家,租赁合同具体要怎么办理呢?

社保卡换新卡时照片可以更换吗?

我要换社保卡了,之前社保卡上的照片拍得特别难看,现在想趁着换新卡把照片换一下,不知道行不行。我不太了解相关规定,就想问问大家,在换新社保卡的时候,照片到底能不能更换呢?

骑摩托被撞死能获得多少理赔?

我骑摩托的时候被车撞了,不幸去世,家里人想知道这种情况下能从保险或者责任方那里拿到多少理赔金,不太清楚理赔的计算方式和标准,所以来问问。

法院冻结低保有哪些最新政策?

我家是低保户,最近家里账户被法院冻结了。我不太清楚这方面的情况,想知道法院冻结低保有没有什么最新政策,在什么情况下会冻结,冻结了之后该怎么处理,我应该怎么维护自己的权益呢?

没有找出要承担的责任该怎么办?

我遇到个事儿,出问题了但一直没找出到底谁该承担责任。我想知道这种情况下该怎么处理,法律上有没有相关规定来解决这种责任不明的问题呢?我挺着急的,不知道该从哪儿入手解决。

低保对子女有什么要求?

我想申请低保,不知道这个对子女有啥要求。我家孩子也不是特别富裕,但也能维持生活。我就怕因为孩子的情况影响我申请低保,所以想了解下到底对子女都有哪些要求。

涉嫌开设赌场罪会被拘留多久?

我家里人涉嫌开设赌场罪被拘留了,我特别着急,不知道这种情况一般会被拘留多长时间。我想了解一下法律上对于涉嫌开设赌场罪的拘留时长是怎么规定的,有没有一个大概的范围,心里好有个底。

进看守所最快多久可以取保候审?

我家人进看守所了,我特别着急想把他保出来。不知道进看守所之后,最快多长时间能办理取保候审,需要满足什么条件,走什么样的流程,希望懂法律的朋友给解答一下。

遇到欠钱不还的人该怎么办?

我把钱借给了朋友,当时也没写借条,现在到了约定还钱的时间,朋友却一直拖着不还。我催了好几次都没用,真不知道该怎么让他还钱。我想了解下,从法律角度我能采取什么办法来解决这个问题呢?

投放虚假危险物质罪的构成要件是什么?

我想了解投放虚假危险物质罪的构成要件。我之前看到有人故意宣称投放了炸弹,引起了社会恐慌,但不太清楚这种行为构成该罪需要满足哪些条件,是行为本身就行,还是有其他方面的要求呢,所以想详细了解一下。

名誉权和名誉侵权是怎么回事?

我不太清楚名誉权具体是什么,也不知道怎样算名誉侵权。最近感觉有人在背后说我坏话,对我的生活和声誉造成了影响,我想知道这算不算是名誉侵权,名誉权到底包含哪些方面,法律是如何界定的。

已为您展示了 16 个相关问题