主债务人去世后是否可以直接行使抵押权?

我是债权人,之前给主债务人提供了借款,并且有抵押物做担保。现在主债务人去世了,我想知道能不能直接行使抵押权来保障我的债权,不知道法律上是怎么规定的,心里很没底,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在主债务人去世的情况下,并不一定能直接行使抵押权。下面为你详细解释相关法律情况。首先,我们来了解一下抵押权。抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。简单来说,就是当债务人还不上钱时,债权人可以通过处理抵押物来拿回自己的钱。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。主债务人去世后,情况会稍微复杂一些。虽然债务人去世,但债权债务关系并不当然消灭。如果主债务人有遗产,那么其遗产将用于清偿债务。在这种情况下,抵押权人不能直接行使抵押权,而需要先确定主债务人的遗产范围和继承人情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。也就是说,如果继承人继承了主债务人的遗产,那么他们需要在继承遗产的范围内承担债务。抵押权人应当先要求继承人在遗产范围内清偿债务。如果继承人拒绝清偿或者遗产不足以清偿全部债务,抵押权人才可以考虑行使抵押权。如果主债务人没有遗产或者继承人放弃继承,那么抵押权人可以直接行使抵押权,通过拍卖、变卖抵押物来实现自己的债权。总之,主债务人去世后,能否直接行使抵押权需要根据具体情况来判断。抵押权人应当按照法律规定的程序,先确定遗产和继承人情况,再决定是否行使抵押权。

相关问题

为您推荐18个最新问题

网贷逾期欠款达几万的情况下,银行究竟会不会起诉呢?

我网贷逾期欠款好几万了,心里特别忐忑,不知道银行会不会真的起诉我。我想了解下银行在什么具体情况下会决定起诉,起诉前一般会有哪些流程和动作,要是真被起诉了我该怎么应对。

施工合同解除后该如何收款?

我签了一份施工合同,现在合同解除了,但工程款还没拿到手。我不太清楚在这种情况下,到底该怎么去收款。想了解一下有哪些途径和方法能保障我顺利收到应得的款项,在收款过程中又需要注意些什么 。

婚前财产过户后属于夫妻财产吗

最近在考虑结婚的事情,我对象有一些婚前财产,比如房子和存款。现在对方打算把一部分过户给我,我想知道这样过户之后,这些财产还算不算夫妻共同财产呢?我就是想弄清楚从法律角度这是怎么认定的。

买来毒品分给3个人没赢利会怎么判刑?

我想了解一下法律方面的问题。我有个朋友,他买了毒品后分给了三个人,而且没有从中赢利。我很担心他,想知道这种情况在法律上会怎么判,会受到什么样的处罚,心里好有个底。

经纪人与艺人签约合同该怎么签?

我是个刚入行的小艺人,最近有经纪人找我签约,可我对签约合同一窍不通。我想知道合同里一般得有啥内容,签约过程中该注意些啥,怎么才能保障自己的权益又不把合作搞砸,希望懂行的人给我讲讲。

取保不起诉意味着什么?

我之前被取保候审了,现在检察院决定不起诉。我不太清楚这到底意味着什么,是我完全没事了吗?之后还会不会有其他的影响?会不会留下案底之类的?想了解下取保不起诉的具体含义和后果。

划车金额达到多少可以构成刑事案件?

我不小心划了别人的车,现在对方说要报警处理。我想知道划车金额达到多少会构成刑事案件啊?我也不知道这划痕得花多少钱修,心里特别慌,就怕事情闹大了,想了解下具体的金额标准。

买卖危险化学品如何定罪?

我有个朋友涉及了买卖危险化学品的事情,我不太清楚这种行为在法律上是怎么定罪的。我想知道在什么样的情况下会被认定为犯罪,具体的罪名是什么,量刑标准又是怎样的。希望懂法律的朋友能给我讲讲。

考上公务员体检套餐能否刷医保卡?

我考上公务员了,单位让自己去指定医院做体检,我想着用医保卡支付体检套餐费用,可又不确定能不能刷。我就想问问,从法律规定上来说,考上公务员后的体检套餐到底能不能用医保卡来刷呢?

买同村房子倒塌后原户主不愿意注销房产证怎么办?

我买了同村人的房子,后来房子倒塌了。我想让原户主注销房产证,可他就是不愿意。我不太清楚这种情况该怎么处理,也不知道我有没有权利要求他注销,想了解下从法律角度该怎么解决这个问题。

打架怎样才会构成拘留?

我和人起了冲突打了架,不知道这种情况会不会被拘留。我想了解一下,在法律上打架达到什么样的情形或者标准,就会被警方拘留呢?是看受伤程度,还是打架的具体行为方式,希望懂法律的朋友解答。

拆迁赔偿是按照户口来的吗?

我家这边要拆迁了,听说有的地方拆迁赔偿看户口,有的又不看。我不太清楚到底怎么回事,想了解下拆迁赔偿是不是按照户口来计算的,有没有明确的规定呢?

在高速应急车道行驶会扣几分、罚款多少?

今天开车在高速上,实在是堵车堵得不行,就临时占用了一下应急车道,我知道占用应急车道不对,现在就想了解下,在高速应急车道行驶会被扣多少分,罚款又是多少呢?心里有点慌,想早点搞清楚。

把铅笔用完是否犯法?

我有一支铅笔,平时一直在用,现在快用完了。我就有点担心,把铅笔用完这种行为会不会在法律上有问题呀?我不太懂法律,就怕自己无意间做了违法的事,想知道这种情况到底合不合法。

公司开公户里面需要存入资金吗?

我新注册了一家公司,准备去银行开对公账户,但是不太清楚开公户的时候需不需要往里面存资金。我担心不存钱开不了户,又怕存了钱后面有麻烦。想问问大家,从法律规定上来说,公司开公户里面必须要存入资金吗?

商品房保修期限有哪些基本知识?

我买了套商品房,交房没多久发现一些小问题,听说房子有保修期限,可我不太清楚具体是怎样规定的。想了解下商品房保修期限是从什么时候开始算,不同部分的保修时长是多久,以及保修期限内有问题该找谁处理等基本知识。

不可撤销要约的情形有哪些?

我最近在和别人谈生意,对方发了一个要约给我。我想知道这个要约能不能撤销,不太清楚法律上规定的不可撤销要约的情形是怎样的,想了解一下具体有哪些情况要约是不能撤销的,好做个判断。

职工签完劳动合同后中途离职是否算违约?

我之前和公司签了劳动合同,现在因为个人发展原因想中途离职。但我不太清楚这种情况在法律上会不会被认定为违约,也不知道会有什么后果,想了解一下职工签完合同中途离职到底算不算违约。

已为您展示了 18 个相关问题