买的房子被担保抵押了是否可以卖？

在探讨买的房子被担保抵押了是否可以卖这个问题之前，我们需要先明确房屋抵押的概念。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

这意味着，从法律层面来说，被担保抵押的房子是可以卖的。不过，需要满足一定的条件和遵循相应的程序。首先，如果抵押合同中约定了在抵押期间不能转让房屋，那么就需要按照合同约定执行，这种情况下就不能随意出售。其次，即使没有约定不能转让，抵押人在转让房屋时也有及时通知抵押权人的义务。

对于买房的人来说，在购买被抵押的房屋时也存在一定风险。例如，如果原房主没有用转让房屋所得价款去清偿债务，而抵押权人又行使了抵押权，那么购房者可能会面临房屋被拍卖的情况。所以，购房者在购买房屋前，一定要仔细核实房屋的产权状况，查看是否存在抵押等权利受限的情况。如果发现房屋被抵押，要与卖方和抵押权人进行沟通，了解债务清偿情况以及转让的具体流程，确保自己的权益不受侵害。

总之，买的房子被担保抵押了是可以卖的，但要遵循法律规定和合同约定，同时买卖双方都要充分了解其中的风险和注意事项，以保障交易的合法性和安全性。