办了按揭的房子能办房产证吗？

一般来说，办了按揭的房子是可以办理房产证的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

从法律层面来看，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。也就是说，无论房子是否有按揭贷款，开发商都有义务协助购房者办理房产证。

在实际操作中，银行或其他贷款机构为了保障自己的权益，在办理房产证后，可能会要求购房者办理抵押登记手续。办理抵押登记后，房产证可能会由银行保管，也可能会交由购房者保管，但会在房产证上注明抵押情况。当购房者还清贷款后，需要到相关部门办理解除抵押手续，此时房产证上的抵押标注会被取消，购房者就拥有了完整产权的房产证。所以，办了按揭并不影响办理房产证，只是后续会有抵押登记和解除抵押等相关手续。