抵押房是否可以进行买卖？

在我国，抵押房是可以进行买卖的，但需要遵循一定的法律规定。下面我们就来详细解释一下。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，从法律层面上，抵押人在抵押期间是有权利将抵押的房屋进行买卖的。

不过，虽然法律允许抵押房买卖，但这里面有一些具体的要求。如果抵押合同中约定了抵押人在抵押期间不能转让抵押财产，那么抵押人就不能违反这个约定进行买卖，否则就可能构成违约。

对于买房人来说，购买抵押房存在一定的风险。因为即使房子被买卖了，抵押权仍然不受影响。也就是说，如果抵押人没有按时偿还债务，抵押权人仍然有权就该抵押房屋优先受偿。这可能会导致买房人面临房屋被拍卖等情况，从而失去房屋的所有权。

为了保障交易的安全，买房人在购买抵押房时，一定要了解清楚房屋的抵押情况。可以要求卖房人提供抵押合同等相关文件，查看抵押的金额、期限等信息。同时，在签订买卖合同前，最好让卖房人先偿还债务，解除抵押登记，这样可以避免后续的风险。

如果卖房人无法自行解除抵押，买卖双方也可以在合同中约定由买房人代为偿还债务以解除抵押，但这种方式需要谨慎操作，要明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。

总之，抵押房可以买卖，但无论是卖房人还是买房人，都需要了解相关的法律规定，谨慎处理，以保障自己的合法权益。