做了网签的房子还能抵押吗？

在探讨做了网签的房子是否还能抵押这个问题之前，我们先来了解一下网签和抵押的基本概念。网签，简单来说，就是买卖双方在房地产管理部门的相关系统上进行备案登记的一种操作。这个过程会生成一个唯一的网签号，通过这个网签号，人们可以在网上查询到该房屋的交易信息。它的主要作用是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权益。

而抵押呢，是指抵押人把自己有权处分的财产，比如房子，作为债权的担保。当债务人不能按时履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要房屋的产权清晰，抵押人对该房屋拥有合法的处分权，那么理论上该房屋就可以进行抵押。然而，做了网签的房子情况就比较特殊了。一般情况下，已经网签的房屋，其交易状态在房产管理部门已经有了明确的记录。如果是购房者和开发商进行了网签，在正常的交易流程中，开发商通常不能再将该房屋进行抵押。因为这会损害购房者的权益，违反诚实信用原则。

不过，如果是购房者在取得房屋产权之后，想要将已经网签并过户到自己名下的房子进行抵押，只要符合银行或其他金融机构的抵押条件，比如有良好的信用记录、有稳定的还款能力等，并且房屋没有其他限制抵押的情况，那么是可以进行抵押的。但需要注意的是，在办理抵押手续时，必须按照法定程序进行，要到相关的不动产登记部门办理抵押登记，这样抵押行为才具有法律效力。