户口不在本村能否继承父母的房子?
我父母是农村户口,在村里有套房子。但我的户口已经迁出本村,现在父母年纪大了,我想了解下,要是父母不在了,我作为户口不在本村的子女,能不能继承他们在村里的这套房子呢?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,户口不在本村是可以继承父母房子的。这里涉及到两个重要的法律概念,一个是房屋的所有权,另一个是宅基地的使用权。房屋所有权是指对房屋本身拥有占有、使用、收益和处分的权利,而宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份相关联。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。父母在村里的房子属于他们的合法财产,子女作为法定继承人,无论户口是否在本村,都依法享有继承权。也就是说,只要是被继承人合法拥有的房屋,继承人就能够继承其所有权。
不过,宅基地的情况有所不同。宅基地是农村集体所有的土地,村民只有使用权。因为宅基地使用权具有一定的身份属性,通常只有本村集体经济组织成员才能享有。当子女户口不在本村时,虽然可以继承父母房子,但对于宅基地,不能单独继承。不过依据“地随房走”的原则,在继承房屋后,子女可以继续使用宅基地,直到房屋自然损毁。
总结来说,户口不在本村的子女能继承父母在村里的房子,同时也能在一定条件下继续使用相应的宅基地。但需要注意的是,如果房屋出现坍塌等情况,村集体有权收回宅基地。
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