人防易地建设费如何征收?

我最近在开发一个项目,涉及到人防易地建设费征收的问题。不太清楚这笔费用具体是怎么征收的,征收标准是怎样确定的,征收的流程又是什么。希望了解一下这方面的法律规定和实际操作情况,避免在项目中出现合规问题。
张凯执业律师
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人防易地建设费是指建设单位因地质、地形等原因不能同步配套建设防空地下室,而向人防部门缴纳的用于易地建设人防工程的费用。


从征收主体来看,通常由人民防空主管部门负责征收。这是因为人民防空主管部门承担着管理和监督人防工程建设等相关职责,所以征收人防易地建设费也是其职能之一。


关于征收范围,一般是城市规划区内新建民用建筑,按照规定应当修建防空地下室,但因地质、地形等原因不宜修建的,建设单位就需要缴纳人防易地建设费。这里的民用建筑包括住宅、商业用房、办公用房等各类非军事用途的建筑。


征收标准方面,根据《中华人民共和国人民防空法》以及各地的实施办法,标准会因地区而异。通常会综合考虑当地的经济发展水平、人防工程建设成本等因素。例如,有些地区会按照建筑面积来计算,每平方米收取一定金额的费用;有些地区则会根据不同的建筑类型和楼层高度来确定征收标准。


征收流程上,首先建设单位在办理建设工程规划许可证前,要向人民防空主管部门提出申请,说明不能修建防空地下室的原因,并提交相关的资料,如地质勘察报告等。人民防空主管部门会对申请进行审核,审核通过后,确定应缴纳的人防易地建设费金额,向建设单位发出缴费通知。建设单位按照通知要求,在规定的时间内到指定的银行缴纳费用。缴纳完成后,凭借缴费凭证等相关材料,才能继续办理后续的建设手续。如果建设单位未按照规定缴纳人防易地建设费,根据相关法律法规,可能会面临责令限期补缴、加收滞纳金等处罚措施。

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