老房子宅基证找不到了能补办吗?

我家有套老房子,之前的宅基证怎么都找不到了。现在涉及到一些权益问题,需要用到宅基证,我想知道这种情况下能不能补办宅基证,补办的话要走什么流程呢?
张凯执业律师
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老房子宅基证找不到了通常是可以补办的。


宅基地证是证明你对宅基地拥有合法使用权的重要凭证。当宅基证丢失后,补办是维护自身合法权益的必要措施。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。


补办宅基证一般需要按照以下步骤进行:首先,你要前往当地的国土资源所或相关不动产登记部门提出补办申请,并且填写相应的申请表。然后,你需要准备好相关的证明材料,比如身份证、户口本等能证明你身份和与该宅基地关系的材料。此外,可能还需要提供土地来源证明,像之前的建房审批文件等。接着,相关部门会对你提交的材料进行审核,还可能会到实地进行调查核实。如果审核通过,会进行公告,公告期内若无人提出异议,就可以补发新的宅基证了。整个补办过程需要你积极配合相关部门的工作,确保提供的材料真实有效。

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