农村没盖房的空宅是否有宅基证?

我在农村有一处空着没盖房的地,一直不清楚它有没有宅基证。我想知道,像这种农村没盖房的空宅,从法律规定上来说,到底会不会有宅基证呢?我该怎么去确认有没有呢?
张凯执业律师
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在农村,没盖房的空宅是否有宅基证需要分情况来看。首先,我们来了解一下宅基证的概念。宅基证是证明农村村民对其宅基地享有合法使用权的凭证。简单来说,就是证明这块地你有权利使用。


根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果符合宅基地申请条件,经过合法的审批手续,即使这块宅基地上暂时没有盖房,也是可以取得宅基证的。比如说,村民向村集体提出了宅基地申请,经过了村集体同意、乡镇政府审核等一系列合法程序,并且获得了批准,那么就会颁发宅基证,不管上面是否建房。


然而,如果是私自占用土地形成的空宅,没有经过合法的审批程序,那一般是不会有宅基证的。因为这种情况违反了土地管理的规定,不符合取得宅基证的条件。还有一种情况,如果原来有宅基证,但房屋倒塌等原因导致变成空宅,且闲置时间过长,超过了规定期限,有可能会面临宅基证被收回或者注销的情况。不同地区对于宅基地闲置时间的规定可能不一样,有些地方规定闲置两年以上就可能被收回。所以,要确定农村没盖房的空宅是否有宅基证,需要结合具体的审批情况和当地的规定来判断。你可以去当地的国土资源管理部门或者乡镇政府的相关机构查询档案,了解这块宅基地的审批和登记情况。

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