一房多卖被诈骗是否可以立案？
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在探讨一房多卖被诈骗是否可以立案这个问题之前，我们先来了解一下一房多卖和诈骗的基本概念。一房多卖指的是卖方将同一套房屋同时或先后卖给多个不同的买家。而诈骗呢，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 从法律角度来看，一房多卖并不必然构成诈骗。判断是否构成诈骗，关键在于卖家是否具有非法占有的目的。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 那么在一房多卖的情况下，哪些情形可能被认定为诈骗从而可以立案呢？如果卖家在卖房时，明知自己没有履行合同的能力，却故意隐瞒房屋已经出售或者抵押等真实情况，骗取买家的购房款，然后将款项用于个人挥霍、偿还债务等，导致买家无法取得房屋，这种行为就很可能构成诈骗。例如，卖家已经将房屋卖给了A，收取了购房款，之后又将该房屋卖给B，并且继续收取B的购房款，最后将这些钱都用于赌博输光了，这就明显具有非法占有的目的。 相反，如果卖家是因为资金周转困难等原因，希望通过多卖几次房屋来获取资金，并且有积极履行合同的意愿和行为，只是由于客观原因导致无法全部履行合同，这种情况一般不构成诈骗，更多地属于民事纠纷。在这种情况下，买家可以通过民事诉讼要求卖家承担违约责任，赔偿损失。 当遇到一房多卖怀疑被诈骗时，当事人应该及时收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、聊天记录等，向公安机关报案。公安机关会根据具体情况进行审查，如果认为有犯罪事实需要追究刑事责任，就会立案侦查。如果经审查认为不构成犯罪，当事人也可以通过向法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。总之，一房多卖是否能以诈骗立案，要根据具体案件情况，结合卖家的主观目的和客观行为来综合判断。
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