有租赁合同就可以进行营运吗?

我有一份租赁合同,想利用租来的东西进行营运活动,但是不确定有这个租赁合同是不是就足够合法地开展营运了。也不清楚在营运方面还有没有其他的要求和规定,希望了解一下有租赁合同到底能不能营运。
张凯执业律师
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在探讨有租赁合同是否可以进行营运这个问题时,我们需要明确一些关键的法律概念和规定。


首先,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它主要规范的是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益等方面的权利义务关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这意味着,有了租赁合同,承租人获得了在约定期间内使用租赁物的合法权利。


然而,营运通常是指经营性活动,即通过一定的商业活动获取经济利益。不同类型的营运活动受到不同法律法规的监管。仅仅有租赁合同并不足以使营运行为合法。例如,从事道路运输营运,根据《中华人民共和国道路运输条例》,需要取得道路运输经营许可证等相关证件。如果没有这些必要的许可证,即使有车辆的租赁合同,也不能合法地进行道路运输营运。因为该条例明确规定,未取得道路运输经营许可,擅自从事道路运输经营的,由县级以上道路运输管理机构责令停止经营;有违法所得的,没收违法所得,处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足2万元的,处3万元以上10万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


再比如,进行商业场所的租赁用于餐饮营运,除了租赁合同外,还需要办理食品经营许可证、卫生许可证等相关证照。这些证照是为了保障公众的健康和安全,以及维护市场的正常秩序。《食品经营许可管理办法》规定,在中华人民共和国境内,从事食品销售和餐饮服务活动,应当依法取得食品经营许可。


综上所述,有租赁合同只是在租赁物使用方面获得了合法依据,但要进行营运活动,还需要根据具体的营运类型,遵守相关的法律法规,取得相应的经营许可和资质。否则,可能会面临法律风险和处罚。

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