扩建高速公路红线外的房子能要求征迁吗

我家房子在扩建高速公路的红线外,最近因为高速公路扩建噪音特别大,生活受到了影响。想问问这种情况下,能不能要求征迁啊?主要就是想知道有没有相关法律依据支持我去提这个要求,要是能要求征迁的话,具体该怎么做 。
张凯执业律师
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扩建高速公路时,红线外的房子能否要求征迁,需要分情况来看。


首先,要明确公路建筑控制区的概念。从公路用地边缘向外延伸,高速公路的建筑控制区范围通常不得少于三十米。在这个范围内,并不是所有红线外房屋都要拆除。这是为了保障公路运行安全和规范周边建设秩序。


如果红线外的房子具备单独存在的条件,也就是不会对交通安全行驶和居民生产生活产生不利影响,从理论上来说,不符合征收标准,也没有合法征收依据,政府一般不会将其列入征收范围。这种情况下要求征迁可能不被支持。


然而,要是存在特殊情形,比如房屋一部分在红线内,一部分在红线外,并且若不拆除可能会成为危险建筑物,那么就有必要进行征收。另外,如果红线外房屋虽然独立存在,但对交通安全行驶或居民自身生产生活产生了较大不利影响,此时可以与公路管理部门协商,看是否能获得补偿或者进行搬迁。


相关法律依据方面,《公路安全保护条例》规定了公路建筑控制区的范围,国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少于5米 ,高速公路不得少于30米。《国有土地上房屋征收与补偿条例》则明确房屋征收需有合理合法的依据和程序。


总之,扩建高速公路红线外房子能否要求征迁要具体情况具体分析,你可以根据自身房屋实际状况,依据相关法律规定,必要时咨询专业法律人士来维护自身权益。

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