夫妻离婚时父母能把房款要回吗?

我和配偶打算离婚,当初买房时我父母出了一部分房款。现在我父母担心这钱就没了,想把房款要回来。我想了解下,从法律角度看,在我们夫妻离婚这种情况下,我父母能不能把当初出的房款要回去呢?
张凯执业律师
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在夫妻离婚时,父母能否把房款要回,需要根据具体情况来判断。下面为您详细分析不同情形下的法律规定和处理方式。


首先,如果父母在子女购房时明确表示该房款是赠与子女一方的。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。若父母有证据证明(比如赠与协议、聊天记录等)该房款是专门赠与自己子女一方的,那么这笔钱就属于该子女的个人财产,在离婚时不参与夫妻共同财产的分割。此时,父母不能以要回房款为由进行干预,因为财产所有权已经转移给了受赠子女。


其次,若父母出的房款是借款性质。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,如果父母与子女之间存在借款的合意,有借条、转账备注等证据表明这是借款,那么在法律上就形成了借贷关系。即便子女离婚,这笔借款也属于夫妻共同债务(如果该房屋是夫妻共同居住使用)或者子女一方的个人债务(若能证明该房屋仅为一方使用等特殊情况)。在这种情况下,父母有权要求子女偿还借款,离婚时可以主张要回房款。


最后,如果父母没有明确表示是赠与还是借款,且款项用于夫妻双方购房居住。这种情况在实践中较为复杂,法院通常会综合考虑购房时间、出资情况、房屋产权登记等因素来判断。一般来说,如果房屋登记在夫妻双方名下,法院可能会倾向于认定为对夫妻双方的赠与;若登记在自己子女一方名下,法院可能会结合其他证据进行综合判断。但无论如何,在没有明确证据的情况下,父母想要要回房款可能会面临一定的困难。


综上所述,夫妻离婚时父母能否把房款要回,关键在于款项的性质以及相关证据的支持。为了避免此类纠纷,建议父母在出资时明确款项的性质,并保留好相关证据。

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