烂尾楼重建后该如何维权？
买的房子烂尾了，现在好不容易重建了，可又担心自己的权益得不到保障。比如之前交的房款会不会打水漂，房子能 不能顺利到手。就想知道具体有哪些有效的维权途径，能让自己安心拿到房子。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
烂尾楼重建后，购房者可以通过以下方式维权：
首先，与开发商及当地规管部门联系沟通。地产开发商有义务如约将符合交付标准的房产按时交付至购房者手中，若无法准时交付，须承担违约责任。购房者应询问烂尾楼重建及交房的相关事由，并寻求妥善解决之道。比如要求开发商给出明确的交房时间、重建计划等。
其次，若沟通失败，可以向相关部门投诉。可以寻求当地县级或市级人民政府房地产行政主管部门以及国土资源行政管理部门的专业咨询和投诉，也可以向地方住房主管部门反映情况，寻求政府介入协调解决。
再者，还可以选择向法院提起诉讼。购房者需要提供有关证据，包括购买合同、支付证明及开发商的违约证据等。比如开发商未按合同约定时间交房的相关材料。经法院审理，若认定开发商违约，会判决其承担相应责任。
在整个维权过程中，购房者要注意妥善保管所有相关证据，遵守法定流程，以避免出现不必要的法律纠纷。同时，还可以联合其他购房者一起维权，增加与开发商协商谈判的筹码。