父母出资买房,离婚时父母能拿到钱吗?

我和伴侣打算离婚,当初买房时父母出了一部分钱。现在就想知道,在离婚这种情况下,父母之前出的钱能不能拿回来,这钱在法律上是怎么规定归属的,心里一直没底,所以想了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母出资买房,离婚时父母能否拿到钱这个问题前,我们需要先明确不同出资情况对应的法律规定。 首先,如果是一方父母在子女结婚前出资购房,并且产权登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定,这种情形可视为对自己子女个人的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时,该房产属于出资方子女,父母一般不能要求拿回出资款,因为这已被认定为对子女的赠与。 若一方父母在子女结婚后出资买房,产权登记在出资人子女名下,依据上述解释的第三十二条,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时父母也不能要求拿回出资,房子作为其子女的个人财产,离婚时不参与分割。 要是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,根据上述解释的第二十九条第二款,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在离婚分割房产时,父母同样不能直接拿回出资,而是子女按照各自父母的出资份额来分割房产。 然而,如果父母出资时明确表示这是借款,而非赠与,那么父母可以依据《中华人民共和国民法典》的相关借款合同规定,要求子女及其配偶偿还借款。也就是说,在这种情况下,父母能够拿到钱。 所以,父母出资买房,离婚时父母能否拿到钱,关键在于出资的性质是赠与还是借款,以及房产的产权登记情况等因素。

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