父母赠予部分钱买房,离婚时这部分钱可以分割吗?

我父母给了我一部分钱买房,现在我和配偶感情不太好,可能面临离婚。我想知道,父母赠予的这部分钱在离婚的时候会不会被分割啊?心里一直很担心这个问题,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在讨论父母赠予部分钱买房,离婚时这部分钱是否可以分割这个问题时,需要从不同情况来分析。


首先,我们要了解法律上对于赠与的界定。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。在父母赠与钱买房的情境中,这就是父母把自己的钱给子女用于购房。


依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为夫妻共同财产。


如果父母明确表示这部分钱是赠与夫妻双方的,那么在离婚时,这部分钱所对应的房屋价值通常会被认定为夫妻共同财产进行分割。比如,父母转账时备注是给夫妻二人买房用,或者有书面协议表明是赠与夫妻双方,这种情况下,离婚时就可以分割。


要是父母明确表示这部分钱是赠与自己子女一方的,根据《民法典》第一千零六十三条第三项,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如,父母与自己子女签订了赠与协议,明确说明这钱只给自己的子女,那么离婚时,这部分钱对应的房屋价值就属于受赠子女的个人财产,另一方无权分割。


所以,关键在于父母赠与的时候是否有明确的表示是赠与一方还是双方。如果没有明确约定,一般会推定为赠与夫妻双方。

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