拆迁协议可以委托父母办理吗?

我因为工作原因在外地,没办法亲自去办理拆迁协议的事。想问问能不能让父母帮我办理拆迁协议?需要注意些什么呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁协议是否可以委托父母办理是很多人关心的问题。下面为你详细解答。


首先,从法律角度来看,拆迁协议是可以委托父母办理的。这在法律上属于委托代理行为。委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。简单来说,就是你委托父母去办理拆迁协议,他们在你授权范围内做的事情,就相当于你自己做的。


《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。而拆迁协议并不属于必须由本人亲自实施的民事法律行为,所以可以委托他人办理。


那么,如果要委托父母办理拆迁协议,需要怎么做呢?最重要的是要签订一份书面的授权委托书。在授权委托书中,要明确写明委托的事项,也就是办理拆迁协议;还要写明委托的权限,比如是否可以代为签字、领取补偿款等;同时要注明委托的期限。一般来说,授权委托书最好经过公证,这样可以增强其法律效力,避免以后可能出现的纠纷。


另外,在父母办理拆迁协议的过程中,拆迁方有义务对授权委托书进行审查。如果拆迁方对授权委托书的真实性、有效性有疑问,可能会要求进一步核实。


需要注意的是,虽然委托父母办理拆迁协议是可行的,但被代理人(也就是你)要对代理人(你的父母)在授权范围内的行为承担民事责任。所以在委托之前,一定要和父母充分沟通,明确你的要求和期望,确保他们能够按照你的意愿办理拆迁协议。如果在委托过程中出现了问题,比如父母超越了授权范围行事,给你造成了损失,你可以依据相关法律规定和授权委托书的约定,要求父母承担相应的责任。总之,只要按照法律规定的程序办理委托手续,拆迁协议是可以委托父母办理的。

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