父母赠与房产给子女是否能收回?
我父母之前把一套房子赠与给我了,还办了相关手续。但最近他们因为一些事又想把房子收回去。我不太清楚从法律上来说,他们到底有没有这个权利把赠与我的房产收回去,所以想咨询下相关法律规定。
展开


在法律层面,父母赠与房产给子女后能否收回,需要分情况来看。 首先是一般的赠与情况。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这里所说的“财产权利转移”,对于房产而言,通常就是指完成了房产的过户登记手续。也就是说,如果父母只是和子女签了赠与合同,还没把房子过户给子女,那父母是可以反悔,撤销赠与的。 然而,如果房产已经过户到子女名下,赠与财产的权利已经转移,一般情况下,赠与就不能随意撤销了。不过,也存在特殊情形。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。比如,子女对父母实施了严重的伤害行为,或者子女本来有义务赡养父母却拒绝赡养,又或者赠与合同里约定了子女要对房子用于特定用途,而子女没有做到,在这些情况下,父母就可以通过法律途径撤销赠与,收回房产。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这就意味着,如果父母发现子女有上述可撤销赠与的情形,要在一年内及时行使撤销权,否则就可能失去收回房产的权利。另外,如果父母是因为受胁迫等原因而赠与房产,也有相应的法律途径来维护自己的权益,但也需要在规定的时间内主张。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 遇到恶意拖欠货款纠纷该如何办理?
- 房屋被骗了要怎么打官司?
- 交通事故处理需要携带什么证件?
- 逮捕以后多久才会判刑?
- 拖欠劳务费应该找哪个部门?
- 未成年人可以成为房子户主吗?
- 转户口本人是否需要回老家?
- 公司承包学校食堂是否免税?
- 安全生产法对生产经营单位使用被派遣人员有哪些规定?
- 混个社保退休的工作是否可行?
- 公司强制休假是否违反劳动法?
- 孩子不上学是否违法?
- 偷东西罪最高判几年,怎么判?
- 拆迁补偿款该如何分割?
- 门诊检查直接刷职工医保是否能报销?
- 没有资质的物管企业与开发商签订的前期物业管理服务合同是否具有法律约束力?
- 最高人民法院对关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定做了哪些修改决定?
- 何某诉当阳广播电视台侵害名誉权纠纷案情况如何?
- 父母的遗产子女放弃继承配偶不同意该怎么办?
大家都在问
- 遇到恶意拖欠货款纠纷该如何办理?
- 房屋被骗了要怎么打官司?
- 交通事故处理需要携带什么证件?
- 逮捕以后多久才会判刑?
- 拖欠劳务费应该找哪个部门?
- 未成年人可以成为房子户主吗?
- 转户口本人是否需要回老家?
- 公司承包学校食堂是否免税?
- 安全生产法对生产经营单位使用被派遣人员有哪些规定?
- 混个社保退休的工作是否可行?
- 公司强制休假是否违反劳动法?
- 孩子不上学是否违法?
- 偷东西罪最高判几年,怎么判?
- 拆迁补偿款该如何分割?
- 门诊检查直接刷职工医保是否能报销?
- 没有资质的物管企业与开发商签订的前期物业管理服务合同是否具有法律约束力?
- 最高人民法院对关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定做了哪些修改决定?
- 何某诉当阳广播电视台侵害名誉权纠纷案情况如何?
- 父母的遗产子女放弃继承配偶不同意该怎么办?