租赁房合同最长可以租多久？

在法律层面，租赁房合同的最长租赁期限是有明确规定的。我们先来了解一下“租赁”这个概念，简单来说，租赁就是一方把自己的物品或房屋交给另一方使用，另一方支付租金的行为。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

这就意味着，当你签订房屋租赁合同的时候，无论你和房东之间的约定是怎样的，从法律上来说，单次签订合同的最长租赁期限就是20年。比如说，你和房东签订了一份25年的租赁合同，那么其中超出20年的那5年是不具有法律效力的。

不过，如果你在20年租赁期限届满之后，还想继续租赁这套房子，你和房东可以续订租赁合同。但需要注意的是，续订之后新的租赁期限加起来同样不能超过20年。这样规定主要是为了平衡出租人和承租人之间的利益，避免出现过长时间的租赁约束，保障双方在合理的时间范围内可以根据实际情况调整租赁关系。