付了首付款就一定能提取公积金吗?

我买房子付了首付款,想着把公积金提出来缓解下资金压力。但不知道是不是付了首付就肯定能提取公积金,这里面有没有啥条件限制或者特殊规定呢?我不太懂这方面的法律政策,所以想问问专业人士。
张凯执业律师
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公积金是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要用于解决职工住房相关的资金需求。当职工付了首付款后,并不一定就能提取公积金,提取公积金是需要满足一定条件的。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。所以,付了首付款若要提取公积金,需是用于购买自住住房这一情形。


不过,各地公积金管理中心对于提取公积金用于支付购房首付款还有一些具体的要求。例如,有些地方要求职工提供购房合同、首付款发票等证明材料,以证实购房行为的真实性。还有些地方可能会规定公积金账户需满足一定的缴存时长和余额条件,才可以进行提取操作。


此外,如果职工存在公积金贷款逾期未还等不良记录,或者不符合当地公积金提取的其他规定,即使付了首付款,也可能无法顺利提取公积金。所以,付了首付款后能否提取公积金,要综合多方面因素,同时严格按照当地公积金管理中心的规定来执行。

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