个人债务能否执行夫妻共同的房子?

我自己欠了别人一笔钱,现在对方要我还钱,可我一时拿不出这么多。我名下有一套和配偶共有的房子,我担心对方会要求法院执行这套房子来抵债。我想知道,在法律上,个人债务能不能执行夫妻共同的房子呢?
张凯执业律师
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在法律层面,个人债务在一定条件下是可以执行夫妻共同房子的。首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单来说,就是夫妻结婚后一起挣的钱、买的东西等,像这套夫妻共有的房子就是典型的夫妻共同财产。


依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。


这意味着,当个人负有债务时,法院有权对夫妻共同的房子进行查封等执行措施。不过,如果配偶对该债务不承担责任,那么法院在执行时,需要保障配偶对房屋享有的合法权益。通常会先确定被执行人在夫妻共同房产中所占的份额,然后对该份额进行执行。比如,如果房子是夫妻各占一半份额,那么法院一般只会执行属于欠债一方的那一半份额。同时,如果配偶提出合理的析产要求,通过法律程序确定各自的份额,也是受到法律支持的。所以,个人债务执行夫妻共同房子并非简单直接的,要遵循法律规定和保障各方合法权益。

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