婚后买房是否可以进行公证？

我和爱人婚后买了套房子，现在有点担心之后万一有财产纠纷，想了解下婚后买的房子能不能去办理公证，这样心里能踏实点。想知道法律上对于婚后买房公证是怎么规定的，具体操作有啥要求。

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#婚后房产公证

共1位律师解答

婚后买房是可以进行公证的。下面来为您详细解释。首先，我们要明白什么是房产公证。房产公证就是公证机构根据公民、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于婚后购买的房产进行公证，能让房产的归属、份额等更加明确，在一定程度上可以避免日后可能出现的房产纠纷。从法律依据来看，根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。婚后买房公证通常可以归类为对财产的约定、分割等事项的公证，属于公证机构可办理的业务范围。在实际操作中，婚后买房公证可以有多种情形。比如，如果夫妻双方对婚后购买的房产归属有特殊约定，像约定该房产仅归一方所有，就可以通过公证来确定这种约定的效力。再比如，夫妻双方按一定比例共同出资购房，通过公证可以明确各自的产权份额。办理房产公证时，夫妻双方需要携带身份证、结婚证、购房合同、房产证等相关材料到当地的公证机构提出申请。公证机构会对提交的材料进行审查，询问当事人的真实意愿，然后根据具体情况出具公证书。

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