婚后公证房屋是否有法律效力?

我和伴侣婚后买了套房子,考虑做个房屋公证。但不太清楚婚后公证房屋是否具有法律效力,想知道法律上是如何认定这种公证的效力的,会不会出现公证了也没用的情况,所以来问问。
张凯执业律师
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婚后对房屋进行公证是具有法律效力的。我们先来解释一下公证的概念,公证其实就是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。


在婚后房屋公证这个事情上,当夫妻双方对婚后购买的房屋进行公证时,通常是对房屋的归属、份额等方面进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


公证起到的作用就是进一步证明这种约定是双方真实意思的表示,且符合法律规定。经过公证的房屋相关约定,具有更强的证明力。比如在发生纠纷时,经过公证的协议比没有经过公证的协议,在证明力上更有优势,法院一般会直接认定其效力,除非有相反证据足以推翻该公证。所以,婚后公证房屋在法律上是被认可且具有相应法律效力的,能在很大程度上保障双方的权益。

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