现在扶贫安置房可以买卖吗?合法吗?

我家有套扶贫安置房,最近有人想买,我也有点心动,但不知道这房子能不能卖,卖的话合不合法。我怕万一卖了之后出问题,自己还得担责任。所以想问问大家,现在扶贫安置房买卖到底是个什么情况?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

扶贫安置房是政府为了帮助贫困家庭改善居住条件而建设的住房。对于扶贫安置房是否可以买卖以及是否合法,需要分情况来看。


首先,要明确扶贫安置房的产权性质。有些扶贫安置房是有完整产权的,这种情况下,就和普通商品房类似,业主在满足一定条件后是可以进行买卖的。这里所说的一定条件,比如可能当地政策规定要在取得房产证一定年限之后才能交易。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,拥有完整产权的扶贫安置房业主,从法律上来说是有权进行买卖的。


然而,很多扶贫安置房是只有部分产权或者没有完全产权的。这是因为这类房子的建设有政府的扶持和补贴,其目的主要是保障贫困家庭的居住需求。如果没有获得完全产权,擅自进行买卖可能就不合法了。例如当地可能有相关政策规定,这类房子在一定期限内不能上市交易,若违反规定进行买卖,买卖行为可能会被认定无效。一旦买卖行为被认定无效,双方都可能面临损失,买方可能拿不到房子的合法产权,卖方也可能要承担返还购房款等责任。


此外,不同地区对于扶贫安置房的买卖政策差异较大。有些地方会根据当地的实际情况,制定具体的管理办法和交易规则。所以,在考虑买卖扶贫安置房时,一定要先了解清楚当地的相关政策和规定,避免因为不了解情况而导致买卖行为不合法。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未成年时盗窃是否会影响政审?

我家孩子未成年时曾有过盗窃行为,现在面临一些需要政审的情况,比如考公务员、参军等。我特别担心这个盗窃行为会对他的政审产生不利影响,想了解下具体在哪些情况下会受影响,哪些情况下不受影响。

车祸造成别人重型颅脑损伤会被判刑吗?

我朋友前几天遭遇了车祸,对方造成了重型颅脑损伤,现在还在医院抢救。我朋友家里人很担心,不知道这种情况下,肇事方会不会被判刑,具体的判定标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

遗产第一继承人顺序该如何分配?

家里老人去世后留下了一些财产,现在涉及到第一顺序继承人分配遗产的问题。不清楚到底是平均分配还是有其他分配方式,像对老人照顾较多的继承人是否能多分一些,另外如果有继承人没尽到赡养义务又该怎么处理,想了解具体的分配规则。

起诉被告不到场该如何处理?

我因为一些事情起诉了对方,现在担心对方不到场,想知道要是这种情况出现了,法院会怎么处理呢?我不太懂法律流程,也不知道如果被告不来,我的权益还能不能得到保障,所以想了解下具体应对办法。

公司工作量增加但没有加薪,自动离职有补偿吗

在现在的公司工作挺久了,最近领导不断给我增加工作量,可工资却一分没涨。我感觉压力太大,有些干不下去了,想自动离职,但又担心会有损失。想问问这种因为公司工作量增加却不加薪就自动离职的情况,能不能得到补偿呢?

人在外地可以如何起诉离婚?

我和另一半现在都在外地,但是感情已经破裂,想通过起诉离婚来结束这段婚姻。可我不太清楚具体该怎么做,比如要去哪里起诉、需要准备什么材料等,希望能了解人在外地起诉离婚的详细流程和要求。

被警察写出警记录会有影响吗?

前几天和邻居发生了点小冲突,警察来了之后做了出警记录。我有点担心这个出警记录会不会对我有什么不好的影响,比如会不会影响我以后找工作或者在社会上的信誉之类的,想知道这方面法律上是怎么规定的。

买卖抖音账号是否合法?

我想把自己的抖音账号卖掉,不知道这种买卖抖音账号的行为合不合法。如果不合法会有什么后果呢?要是合法的话,交易过程中有哪些需要注意的地方?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

公对私的交易需要交多少税?

我公司有一笔业务是和个人进行的公对私交易,不太清楚这种情况下要交多少税。不知道不同类型的交易,交税标准是不是不一样,也不清楚具体的计算方式。希望了解一下公对私交易交税的相关规定和具体数额。

变更股权的大概流程是什么?

我是一家公司的股东,现在想把我的部分股权转让给别人,但是不清楚具体的流程。不知道要先做什么,后做什么,也不知道需要准备哪些材料,怕中间出什么差错,所以想了解下变更股权的大概流程。

拆迁房屋产权调换是怎样的?

我家的房子要被拆迁了,听说可以进行产权调换,但是我不太清楚具体是怎么回事。想了解下产权调换的流程是怎样的,有哪些权益和注意事项,我该如何保障自己在产权调换中的利益呢?

出了谅解书就不算逃逸了吗?

我之前开车出了事故,当时因为害怕就离开了现场,后来被认定为逃逸。但我和受害者协商后,对方给我出了谅解书。我想知道,有了这个谅解书,在法律上是不是就不算逃逸了呢?

申请强制执行需要满足什么条件?

我打赢了官司,对方却一直不履行判决。我想申请强制执行,但不太清楚要满足什么条件。我就想知道申请强制执行都有哪些条件,要准备些什么,这样才能顺利让对方履行判决。

私家车如何办理营运手续?

我有一辆私家车,最近想跑网约车增加点收入,但是听说得办理营运手续才行。我不太清楚具体该怎么操作,是要准备什么材料,走哪些流程呢?希望懂的人能给我讲讲。

公积金有什么用途和好处?

我工作后单位给交了公积金,但是不太清楚公积金具体能干啥,有啥实际的好处。比如在买房、租房这些事情上能起到啥作用,能省多少钱呢?想了解一下公积金在各个方面的用途和好处。

派出所能否查出残疾证?

我想知道派出所的查询权限,我有一本残疾证,想了解派出所是否具备查询它的能力,这会涉及到个人隐私吗?派出所查残疾证有没有什么限制条件呢?

赡养老人最低标准每月是多少钱?

我爸妈年纪大了,我准备按月给他们赡养费。但我不知道赡养老人最低标准每月是多少,给多了我经济上有点压力,给少了又怕不够他们生活,想了解下法律规定的这个最低标准,好确定给他们多少钱合适。

18年的借条现在还能起诉吗?

我手里有一张18年的借条,当时对方找我借了钱,写了借条,但之后一直没还钱。现在我想通过法律途径解决,不知道这张借条现在还能不能用来起诉对方,会不会因为时间太久失去了起诉的权利呢?

开车撞人致轻伤会判刑吗,判几年?

我开车的时候不小心撞了人,伤者是轻伤。我很担心自己会不会因此被判刑,如果判刑的话会判几年啊?我不太懂法律,想了解清楚这种情况在法律上是怎么规定的。

网上起诉婚姻需要什么材料?

我想通过网上起诉离婚,但不清楚具体要准备哪些材料。平时工作忙,没时间跑法院,所以希望能通过线上方式解决。我和对方感情不和很久了,已经无法协商解决,想了解下走网上起诉流程得准备啥,好尽快处理。