婚前财产婚后能分割吗

我结婚前自己买了套房子,这肯定算婚前财产。但现在和伴侣感情不太好,有点担心以后要是离婚,对方会不会要求分割这套房子。我就想知道,从法律角度讲,婚前财产在婚后到底能不能被分割呢?
张凯执业律师
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在法律层面,婚前财产婚后一般是不能进行分割的。我们先来解释一下婚前财产这个概念,婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。这部分财产的所有权是明确的,只属于夫妻中的一方。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。从这条法律规定可以看出,婚前财产属于夫妻一方个人财产,其性质不会因为婚姻关系的延续而发生改变。


不过,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方通过书面形式约定,将一方的婚前财产变为夫妻共同财产,那么在这种情况下,该婚前财产就可以进行分割了。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。所以,如果有书面约定,就要按照约定来处理财产分割问题。


此外,如果婚前财产在婚后发生了形态的变化,但这种变化并没有导致财产性质的改变,那么仍然属于个人财产,不能分割。比如,婚前的存款婚后购买了房产,房产还是属于个人财产。但如果在婚后对婚前财产进行了经营、管理等行为,产生了收益,那么这部分收益可能会被认定为夫妻共同财产。比如,婚前的股票在婚后进行了买卖操作,产生的增值部分可能就会被视为夫妻共同财产,这部分是可以分割的。

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