期房只交了首付款是否能再转手出卖？

在我国，期房只交了首付款能否转手出卖需要从多个方面来分析。

首先，我们要明白“期房转让”这个概念。期房转让通俗来讲，就是购房者把自己还没拿到手的房子，提前卖给别人。不过，这种转让是有一定法律条件和限制的。

从合同层面来看，购房者和开发商签订的购房合同是具有法律效力的。如果合同里明确规定不允许转让，或者对转让有严格的条件限制，那么购房者就必须按照合同约定来执行。要是擅自转让，就可能构成违约，需要承担相应的违约责任。比如，合同可能会约定要支付违约金，违约金的数额可能根据合同约定来确定，可能是房屋总价的一定比例。

从法律规定方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。虽然交了首付款，但期房还没建成，也没有办理产权登记，从严格意义上来说，是不符合直接转让条件的。不过，在实践中，也存在一些变通的做法。比如，在取得开发商同意的情况下，通过办理合同更名等方式来实现房屋的转让。开发商如果同意，可能会协助购房者办理相关手续，把原来购房者和开发商签订的合同变更为新购房者和开发商签订的合同。

另外，有些地方政府对于期房转让有特殊的政策规定。有些地方为了防止炒房等行为，会出台一些限制期房转让的政策。所以，购房者还需要了解当地的具体政策。如果违反了当地政策进行转让，可能会面临政策上的风险，比如无法办理后续的产权登记等。

总之，期房只交了首付款想转手出卖，不是绝对不行，但要综合考虑合同约定、法律规定以及当地政策等多方面因素。在进行转让之前，建议先咨询专业的律师或者相关部门，确保转让行为合法合规，避免给自己带来不必要的法律风险。