是否可以提前约定房屋居住权?
我打算和朋友一起买套房子,担心之后居住问题有纠纷,想提前约定房屋居住权,不知道这样做合不合法,有没有相关的法律依据支持,提前约定的居住权 是否有效呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国,是可以提前约定房屋居住权的。居住权是一种用益物权,用简单的话来说,就是对他人的房屋享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。这意味着如果要提前约定房屋居住权,双方应当签订书面合同,明确约定相关的权利和义务。合同一般要包含当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等内容。
同时,根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说,仅仅签订了居住权合同还不够,还需要到相关登记机构进行登记,居住权才正式生效。
提前约定房屋居住权是有法律依据且被允许的,但需要按照法律规定的程序来进行,签订书面合同并完成登记,这样才能保障居住权人的合法权益。
相关问题
为您推荐19个最新问题
公安留置可以保出来吗?
租赁合同是一种什么合同?
什么伤能办理残疾证?
交社保的和领社保的分别有什么规定?
房屋使用期限到期了该怎么办?
刑法上的类推适用是什么?
民法典以房抵债最新司法解释是什么?
未上满一个月班工资该怎么算?
家人收监后手机身份证如何交给家属?
数字发票没有开户行该填什么?
重复参保后如何暂停其中一个参保?
被强制执行后原告不同意和解怎么办?
车撞人了检查没事该怎么处理?
非法集资罪与集资诈骗罪有什么区别?
酒后交的社保是否还能退?
医院打官司一般是哪个部门负责啊?
医疗纠纷处理的合法途径有哪些?
私人欠条一直还不上会有什么后果?
强奸罪可以请两个律师吗?
已为您展示了 19 个相关问题