未取得预售证是否可以进行宣传广告？

在我国，未取得预售证是不可以进行宣传广告的。这里涉及到商品房预售许可制度和房地产广告发布的相关规定。商品房预售，简单来说，就是房地产开发企业把正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款。而要进行商品房预售，就必须先取得商品房预售许可证。

依据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。只有满足这些条件并取得预售证，才具备合法预售房屋的资格。

同时，《房地产广告发布规定》第五条明确指出，发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，其中就包括房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；工程竣工验收合格证明；预售、出售商品房的，还应当具有预售、出售许可证明。未取得预售证就进行宣传广告，违反了上述规定。

如果房地产开发企业在未取得预售证的情况下进行宣传广告，购房者可以向房地产管理部门进行投诉。相关部门有权责令其停止违法行为，并处以一定数额的罚款。购房者也需要提高警惕，避免购买未取得预售证房屋带来的风险，比如房屋可能无法按时交付、质量没有保障等问题。