我欠电费物业有权给我停电吗?

我因为一些原因欠了电费,结果物业直接给我停电了,我想知道物业这么做合不合法,在我欠电费的情况下,物业到底有没有权力给我停电呢?
张凯执业律师
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在日常生活中,很多人会遇到欠电费后物业直接停电的情况。首先,我们要明确“供电合同”这个概念。供电合同就是我们和供电企业签订的,关于供电和用电的协议,这个协议规定了双方的权利和义务。


从法律上来说,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十四条规定,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。这就表明,只有供电企业在符合一定条件下,才有权力中止供电。


而物业和我们之间,通常是基于物业服务合同建立的关系。物业服务合同主要是关于物业为我们提供一系列服务的约定,比如小区的卫生打扫、设施维护等,一般并不包含停电的权力。所以,物业并没有权力因为我们欠电费而给我们停电。


如果物业擅自给我们停电,这就侵犯了我们的合法权益。我们可以和物业进行沟通协商,要求他们恢复供电。要是协商不成,我们还可以向相关部门进行投诉,或者通过法律途径,向人民法院提起诉讼,来维护自己的权益。总之,物业是没有权力因为我们欠电费而给我们停电的。

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