外省的公积金可以在本省买房吗?

我在外地工作,公积金是在外地交的。现在想回老家这边买房,不知道外省交的公积金能不能在本省用,这样能省不少钱。想问下这种情况到底行不行,有没有什么限制条件呢?
张凯执业律师
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外省的公积金是否可以在本省买房,需要分情况来看。


公积金异地贷款政策在我国已经推行,目的是为了满足职工跨地区购房的需求。根据《住房公积金管理条例》,住房公积金的使用应遵循便民原则,支持职工合理的住房消费。不过,公积金贷款政策主要由各地住房公积金管理中心制定和执行,所以不同地区的规定差异较大。


有些省份和城市之间签订了公积金互认互贷协议。在这种情况下,只要符合协议规定的条件,职工就可以使用外省的公积金在本省买房。比如长江中游城市群、珠三角等地区的部分城市之间就有类似协议。一般来说,申请异地公积金贷款需要满足连续足额缴存一定期限(通常为6个月或12个月以上)、有稳定的收入和偿还贷款的能力、无不良信用记录等条件。


然而,也有部分地区没有开展公积金异地贷款业务或者有较为严格的限制。这可能是由于当地住房公积金资金池的承受能力、房地产市场调控政策等因素导致的。如果所在地区不支持异地公积金贷款,那么就无法使用外省的公积金在本省申请贷款买房,但通常可以将公积金账户余额提取出来用于支付购房款。


所以,你需要先向本省拟购房所在地的住房公积金管理中心咨询,了解当地是否支持外省公积金贷款以及具体的申请条件和流程。同时,也可以向缴存地的公积金管理中心了解需要办理哪些手续,如开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等。

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