公租房是否可以转让?

我申请到了一套公租房,由于一些个人原因,没办法继续住了。我想把它转让给我的一个朋友,不知道这样做合不合法。想了解下公租房到底能不能转让,转让会有什么后果。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。简单来说,就是政府为了帮助住房困难的人有地方住而提供的便宜房子。




从法律层面来讲,公租房是不可以转让的。《公共租赁住房管理办法》第二十七条明确规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的行为,应当退回公共租赁住房。如果承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。




之所以有这样的规定,是因为公租房的目的是为了解决特定人群的住房困难。如果允许随意转让,就会破坏公租房的分配秩序,使得真正需要住房的人无法获得相应的保障。而且公租房的资源是有限的,只有按照规定分配和使用,才能让更多符合条件的人受益。




如果有人违规转让公租房,除了要退回房屋之外,还可能会面临其他处罚。根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。




所以,为了避免不必要的法律风险和麻烦,公租房是不能转让的。如果承租人确实因为一些原因无法继续居住公租房,应该及时向相关的住房保障部门提出申请,按照规定办理退房手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

左手食指最上面的关节韧带断裂打了钢钉,工伤鉴定能否评级?

我在工作时不小心导致左手食指最上面的关节韧带断裂,之后打了钢钉进行治疗。现在我很关心这种情况能不能通过工伤鉴定评级,具体的评级标准是什么,评级流程又有哪些呢?希望能得到专业的解答。

因疫情致使信用卡拖欠16万暂时还不上,能否通过协商来解决呢?

疫情期间很多人经济受到影响,信用卡还款出现困难。想知道在这种情况下与银行协商还款的具体流程、需要满足哪些条件,以及协商成功的可能性大不大等方面的内容。

在江苏追讨一万元欠款,律师费具体是多少钱呢?

我在江苏,现在有一万元的欠款需要追讨,想请律师帮忙。但不太清楚律师费要给多少,是有固定标准还是会根据什么因素变动呢?希望能得到一个明确的解答。

故意损毁他人财物额外赔偿协议的生效条件有哪些

我不小心损坏了别人的财物,对方要求额外赔偿,我们打算签个协议。我想知道这种协议要生效都需要满足啥条件啊?不太清楚从哪些方面判断协议有没有效,想了解生效条件具体内容。

集资诈骗应在哪里报案以及需要提交哪些材料?

我怀疑自己遭遇了集资诈骗,心里特别着急又很迷茫。不知道该往哪儿去报案,也不清楚要准备些啥材料来证明这事儿。就想弄明白具体的报案地点和要提交的材料内容,好尽快维护自己权益。

无期徒刑要被关多久?

我最近对法律上的无期徒刑比较好奇。在看一些法制新闻的时候,经常看到有罪犯被判处无期徒刑。就想知道,这无期徒刑到底是要关多久呢?是真的一辈子在监狱里吗?还是说有可能会提前出来?想了解下具体的法律规定和实际执行情况。

劳动仲裁和调解该怎么选?

我和公司发生了劳动纠纷,现在面临劳动仲裁和调解两种解决途径,不知道该怎么选。我既想尽快解决问题,又希望能拿到合理的赔偿。想了解下这两种方式各自的优缺点,以及在什么情况下选择哪种方式更合适。

留置多久后会判刑?

我被留置了,心里特别着急,不知道这个留置得持续多久,之后又多久能判刑。我想了解下从留置开始到最终判刑的整个时间流程大概是怎样的,好让我心里有个底,也能知道还要等多久才能有个结果。

劳保卡丢了去哪里补办?

我不小心把劳保卡弄丢了,心里特别着急。也不知道该去哪里补办,补办需要准备啥材料,流程复杂不。我担心耽误之后用劳保卡享受待遇,所以想问问大家,劳保卡丢了到底去哪里能补办啊?

监护关系证明在哪里办理?

我家孩子的爷爷奶奶想要办理监护关系证明,以便在我和孩子爸爸有事的时候能更好地照顾孩子。但我们不太清楚该去哪里办理这个证明,想问下办理监护关系证明的具体地点是哪里。

孩子在医院出生但医院没有登记该怎么办?

我家孩子在医院出生了,可后来发现医院没给登记。这让我特别着急,也不知道这会对孩子以后有啥影响。我就想问问遇到这种情况该怎么解决,要走哪些流程才能把登记的事儿处理好?

请事假公司不批准,是否违反劳动法?

我有事要向公司请事假,但公司不批准。我不太清楚公司这样做合不合法,所以想问问,公司不批准事假的这种行为,是不是违反劳动法了呢?

怎么查看社保卡是哪个银行的?

我手里有一张社保卡,但不清楚它是和哪个银行合作的。我想知道通过什么方式可以准确查出来,是去相关部门问,还是能在网上查呢?希望了解具体的查询方法。

发布招标公告前需要先公布招标计划吗?

我准备参与一个项目的招标,不太清楚在正式发布招标公告之前,是不是一定要先公布招标计划。如果不公布会有什么影响吗?我想了解这方面的法律规定和要求,避免在投标过程中出现问题。

暂停交社保会有什么影响?

我因为换工作,中间可能会有几个月暂停交社保。我不太清楚这样做会有什么后果,比如对医保报销、养老金领取这些方面会不会有影响,想了解一下暂停交社保具体会带来哪些影响。

营业执照必须本人办理吗?

我想办个营业执照,但最近实在抽不出时间去跑流程。我就想问问,这营业执照必须得本人去办理吗?能不能让别人帮我办呀?要是可以的话,需要准备些什么呢?

一个人有两个社保卡该怎么办?

我手里有两个社保卡,也不知道怎么就有俩了。现在我也不清楚该怎么处理,是都留着,还是注销一个呢?注销的话要走什么流程?保留的话会不会有什么影响?实在是不知道该咋办,希望有人能给我讲讲。

交通事故伤者在医院凌晨死亡该怎么处理?

我遇到了一起交通事故,伤者被送到医院后,在凌晨死亡了。我现在完全不知道该怎么做,心里特别慌。想了解一下,这种情况下我需要遵循哪些流程,要承担什么责任,该怎么和家属沟通,有没有什么法律规定是我必须要遵守的。

医疗纠纷报警后警察会去医院吗?

我在医院和医生发生了医疗纠纷,现在双方僵持不下,感觉情绪都比较激动,怕事情会恶化。我想报警,但是不知道报警后警察会不会来医院处理,想了解一下相关的情况。

民事诉讼中辩论原则的适用阶段及具体内容是什么?

我最近涉及一场民事诉讼,想知道在整个诉讼过程中,辩论原则在哪些阶段适用,以及每个阶段辩论原则具体包含什么内容,比如辩论的范围、方式等,希望能有专业解答。