不动产证可以写全家人的名字吗？
我家新买了一套房子，家里人都想把名字写在不动产证上，这样大家都有份，心里也踏实。但不知道 法律上允不允许这样操作，不动产证能不能写上全家人的名字呢？想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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不动产证是可以写全家人名字的。从法律角度来讲，不动产的所有权人可以是一个人，也可以是多个人，这种多人共有的情况在法律上是被认可的。
《中华人民共和国民法典》规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。比如全家人协商好，每个人占房产的一定比例，像父亲占 30%，母亲占 30%，子女分别占一定比例等。共同共有则是共有人对共有的不动产共同享有所有权，一般是基于家庭关系等共同共有，在这种情况下，全家人对该不动产不分份额地共同享有权利和承担义务。
在实际操作中，如果要将全家人的名字都写在不动产证上，在办理不动产登记时，需要全家人共同前往不动产登记机构，并提供相关的证明材料，如身份证明、购房合同等。登记机构会根据提供的材料，将全家人登记为该不动产的共有人，并在不动产证上注明。不过，写全家人名字可能也会存在一些后续问题，比如处分该不动产时，需要所有共有人一致同意，否则可能会引发纠纷。