不动产证可以写全家人的名字吗?

我家新买了一套房子,家里人都想把名字写在不动产证上,这样大家都有份,心里也踏实。但不知道法律上允不允许这样操作,不动产证能不能写上全家人的名字呢?想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

不动产证是可以写全家人名字的。从法律角度来讲,不动产的所有权人可以是一个人,也可以是多个人,这种多人共有的情况在法律上是被认可的。


《中华人民共和国民法典》规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。比如全家人协商好,每个人占房产的一定比例,像父亲占 30%,母亲占 30%,子女分别占一定比例等。共同共有则是共有人对共有的不动产共同享有所有权,一般是基于家庭关系等共同共有,在这种情况下,全家人对该不动产不分份额地共同享有权利和承担义务。


在实际操作中,如果要将全家人的名字都写在不动产证上,在办理不动产登记时,需要全家人共同前往不动产登记机构,并提供相关的证明材料,如身份证明、购房合同等。登记机构会根据提供的材料,将全家人登记为该不动产的共有人,并在不动产证上注明。不过,写全家人名字可能也会存在一些后续问题,比如处分该不动产时,需要所有共有人一致同意,否则可能会引发纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司和别的公司合并,员工没有合适岗位,提出辞职有补偿吗?

公司合并后,给员工安排的新岗位不合适,员工想辞职又担心没有补偿。比如有的员工在原岗位工作多年,突然面临不合适的新岗位安排。想了解这种情况下提出辞职,是否能依法获得相应的经济补偿。

没签劳动合同如何申请仲裁?

在一家公司工作了一段时间,但是公司一直没和我签劳动合同。我听说这种情况能申请劳动仲裁来维护自己权益,就想具体了解下没签劳动合同到底要怎么去申请仲裁,流程是怎样的,需要准备什么材料,有时间限制吗 ?

欠债不还钱该如何处理?

我把钱借给了一个朋友,当时也没多想,就没写借条,现在到了说好的还钱时间,对方却一直拖着不还。我心里特别着急,毕竟这也是我辛苦挣的钱。我想知道在这种没有借条的情况下,我该用什么办法能让对方还钱呢?想了解具体的解决途径和法律依据。

帮信获利500元会如何量刑?

我好像不小心涉及到了帮信的事儿,最后就获利了500元。心里特别慌,不知道这种情况到底严不严重,想知道按照法律规定,像我这样帮信获利500元的情况会怎么量刑呀?会不会坐牢啊?

聚众斗殴是否能判无罪?

我参与了一场聚众斗殴事件,但我其实不想打架,只是被朋友拉去的,在现场我也没动手。现在案子到了法院,我很担心会被判刑,想知道像我这种情况,聚众斗殴有没有可能被判无罪呢?

嫖娼转账记录超过三个月会被拘留吗?

我之前有过嫖娼行为,当时是通过转账付的钱。现在距离那次已经超过三个月了,最近有点担心,害怕警方通过转账记录查到我。我想知道,这种情况下如果警方查到转账记录,我还会被拘留吗?

狗咬死人属于民事还是刑事案件?

我家邻居的狗把人咬死了,现在大家都在讨论这事儿该按民事还是刑事处理。我不太懂法律,就想知道在这种狗咬死人的情况下,到底算民事案件还是刑事案件啊?具体是怎么界定的呢?

租房退税审核不通过怎么办?

我申请了租房退税,结果审核没通过。我不太清楚是哪里出了问题,也不知道接下来该怎么做。我填的信息都是真实的,不知道为啥会不通过,想了解下遇到这种情况该怎么解决。

多少钱不还会构成犯罪行为?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还。我不知道是不是只要不还钱就会构成犯罪,还是达到一定金额才会算犯罪。我想了解一下,到底多少钱不还会被认定为犯罪行为呢?

借条是否具有法律效力?

我前段时间借给朋友一笔钱,朋友给我写了张借条。但我有点担心,这借条到底有没有法律效力啊?要是之后朋友不还钱,我能拿着借条去维权吗?我想了解下借条在法律上的效力到底是怎样的。

如何判断故意伤害罪?

我和别人起了冲突,推搡过程中对方受伤了。我很担心这会不会构成故意伤害罪,想知道在法律上是怎么判断一个行为是不是故意伤害罪的,判断的标准和依据是什么呢?

增值税交多了是否可以退?

我在缴纳增值税的时候,感觉交的金额比实际应该交的多了。我不太清楚这种情况下能不能申请退款,也不知道具体该怎么操作,所以想问问大家,增值税交多了到底可不可以退啊?

个人所得税如何进行二次申请退税?

我之前申请过一次个人所得税退税了,但是发现有一些扣除项目当时没填,现在想再申请一次退税,不知道该怎么操作,也不清楚能不能再次申请,想了解下个人所得税二次申请退税的具体流程和要求。

起诉离婚一般会判离吗?

我和另一半感情已经破裂,打算起诉离婚。但听说起诉离婚不一定能离成,我心里没底。想知道在法律上,起诉离婚一般会不会判离,法院判离的标准到底是什么,需要满足什么条件呢?

未成年人加大刑责的情形有哪些?

我家孩子还没成年,最近我听说法律对未成年人刑责方面有加大的规定。我特别担心孩子万一不小心犯错,可能会面临刑事处罚。我想了解下,具体在哪些情况下,未成年人会被加大刑责呢?

肇事逃逸致对方受伤是否算犯罪?

我开车和别人的车发生碰撞,当时心里害怕就直接开车走了,后来才知道对方受伤了。我很担心自己这种肇事逃逸致对方受伤的情况会不会算犯罪啊,想了解下相关法律规定。

开发商是否有权售卖地下车位?

我在看房子,发现小区地下车位开发商要对外出售。我不太清楚这地下车位的归属,也不知道开发商有没有权利卖。我就想了解下,从法律角度讲,开发商到底有没有权力售卖地下车位呢?

裁定书发了以后还会开庭吗?

我收到了法院发的裁定书,但是不太清楚之后还会不会开庭。我不太懂法律程序,不知道裁定书发出来之后,案件的后续流程是怎样的,就怕错过了开庭时间,想知道一般情况下裁定书发了以后还需不需要再开庭呢?

立案监督的程序是怎样的?

我发现有一个案件公安机关该立案却没立案,我想了解下启动立案监督得走什么程序。我不清楚该向哪个部门反映,提交什么材料,具体流程是怎样的。希望能得到详细解答,让我知道该怎么做才能推动这个案件的立案监督。

什么是剥夺政治权利,该如何执行?

我不太清楚剥夺政治权利具体是什么意思,只知道好像是一种刑罚。我有个朋友涉及犯罪,听说可能会被剥夺政治权利,我想了解下这到底是怎么回事,以及这个刑罚是怎么执行的,以后对他的生活会有哪些影响。