房子过户三年后起诉是否能追回？
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房子过户三年后起诉能否追回，需要从多个方面来分析。 首先，我们要了解一下房屋过户的含义。房屋过户，简单来说就是把房子的所有权从一个人转移到另一个人手里，这是一个具有法律效力的行为。一旦完成过户，在法律上房子的所有权就归新的产权人了。 在判断能否追回房子时，关键要看是否存在可撤销过户的法定情形。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如说，在过户时，你因为对重要信息存在误解，像对房屋的面积、价格等有错误认识，从而进行了过户，那么你可以依据这条法律规定，在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。但要是已经过了三年才发现，很可能因为超过了这个时间限制而无法行使撤销权。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果对方在过户过程中欺骗了你，让你在不了解真实情况的前提下办理了过户，你可以在知道或者应当知道欺诈行为之日起一年内行使撤销权。如果三年都过去了，且你早就知道欺诈行为，同样可能因为超过时间而不能行使撤销权。 第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受胁迫方应在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权，同样存在时间限制。 另外，如果不存在可撤销的法定情形，比如是你自愿、合法地将房子过户给对方，那么从法律角度来看，你很难再通过起诉把房子追回来。因为一旦过户手续合法完成，对方就合法拥有了房子的所有权。 总之，房子过户三年后起诉能否追回，要根据具体情况判断是否存在可撤销的法定情形以及是否在规定的时间内行使撤销权。如果情况复杂，建议咨询专业的律师，以获得更准确的法律建议。
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