欠债是否会拍卖唯一住房？

在一般人的观念里，唯一住房好像是不能被拍卖的“安全港湾”，但实际情况并非如此绝对。

从法律角度来说，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，符合以下情形之一时，即使是唯一住房，法院也可以进行拍卖：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；例如，被执行人的成年子女名下有多余的房产可以保障被执行人居住，那么被执行人的唯一住房就可能被拍卖。二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；如果被执行人在欠债后，为了避免房产被执行而故意将其他房产转让，这种情况下其唯一住房也可能被拍卖。三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。也就是说，只要申请执行人能保障被执行人一段时间内的居住需求，法院就可以拍卖其唯一住房。

所以，欠债时唯一住房是有可能被拍卖的。不过法院在执行过程中也会综合考虑各种因素，以保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权利。如果唯一住房面积过大、超出生活必需的标准，那么被拍卖的可能性就更高。