签了二手房居间协议不想买了，定金能退吗？

在探讨签了二手房居间协议后不想买，定金是否能退这个问题之前，我们先明确一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是买卖双方为了保证交易能顺利进行，买家先拿出一部分钱给卖家，如果买家反悔不买了，这笔钱就可能拿不回来；如果卖家反悔不卖了，就要双倍返还给买家。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以，如果是您签了二手房居间协议后，单纯因为自己不想买了而不履行合同，那么按照法律规定，您是无权要求退还定金的。因为这属于您这一方违约，违反了协议约定。

不过，也存在一些特殊情况。比如，如果在协议里有明确约定，在某些特定情形下买家可以退还定金，那么就按照协议约定执行。又或者，是因为卖家存在违约行为，比如隐瞒房屋的重大瑕疵、没有按照约定时间办理相关手续等，导致您不想买了，这种情况下您不仅可以要求退还定金，还可以根据具体情况要求卖家承担违约责任。

还有，如果因为不可抗力因素，像自然灾害、政府政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使合同无法履行，那么双方都不需要承担违约责任，定金应当返还给您。