租房交了定金但没签主合同，定金能退吗？

在租房时交了定金却未签订主合同，定金是否能退需要分情况来看。

首先，我们来了解一下“定金”这个概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。简单来说，就是付定金的一方通过交付定金，保证自己会履行和对方约定好的事情。

如果是因为给付定金的一方（也就是租客）的原因导致主合同未能签订，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如，租客交了定金后，突然不想租这个房子了，这就属于租客自己的原因不履行约定，这种情况下定金一般是不能退的。

要是因为收受定金的一方（通常是房东）的原因导致主合同无法签订，同样依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如房东在收了定金后，又把房子租给了别人，这种情况下房东就构成违约，租客不仅可以要求退回定金，还能要求房东额外支付和定金数额相同的钱作为赔偿。

还有一种情况，如果是因为不可归责于双方的原因，例如发生了不可抗力事件，像政府突然出台政策要求对该房屋所在区域进行改造，导致无法正常租房，那么根据公平原则，定金应当返还给租客。因为双方都没有过错，不能让租客承担损失。

所以，租房交了定金没签主合同，定金能不能退要根据具体是谁的原因导致合同未签订来判断。在遇到这种情况时，双方最好先友好协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。