死过人的房子可以租吗？

我打算租套房子，结果签合同前听说这房子之前死过人。我心里有点膈应，也不知道从法律上来说，这样的房子能不能租。我想了解下相关法律规定，看看我能不能继续租这个房子，有没有啥风险。

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#房屋租赁

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从法律层面来看，死过人的房子是可以进行租赁的。下面为你详细解释：首先，我们来了解下租赁合同的一般规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律并没有禁止死过人的房子进行出租。也就是说，单纯因为房子死过人并不影响其作为租赁物的性质。只要该房屋符合基本的居住安全条件，例如不存在结构安全隐患、消防设施达标等，就具备出租的基础条件。不过，这里存在一个重要的问题，就是房东的告知义务。按照《民法典》中的诚实信用原则，房东有义务向租客如实告知房屋内曾发生过人死亡等可能影响租客决定是否租赁的重大信息。如果房东故意隐瞒这一情况，租客在不知情的情况下签订了租赁合同，那么租客的知情权就受到了侵害。这种情况下，租客可以根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，租客发现后可以要求撤销租赁合同，并要求房东承担相应的赔偿责任，比如退还已支付的租金、押金等费用。另一方面，如果房东如实告知了房屋死过人的情况，租客在知晓后仍然自愿签订租赁合同，那么该合同就是有效的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。所以，死过人的房子本身是可以租的，但关键在于房东是否履行了如实告知的义务，以及租客在知情后的意愿和选择。在租赁房屋时，租客也应该主动询问房屋的相关情况，以保障自己的合法权益。

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