租赁合同可以自己打印吗?

我打算和房东签租赁合同,想着自己打印出来,这样比较方便。但又担心自己打印的合同没有法律效力,想问下租赁合同能自己打印吗,自己打印的合同会不会有什么问题呀?
张凯执业律师
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租赁合同是可以自己打印的。


从法律角度来看,合同的效力主要取决于其内容是否符合法律规定以及当事人是否真实意思表示,而不是合同的制作方式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。自己打印的租赁合同显然属于书面形式的合同,只要满足法定的生效要件,就是具有法律效力的。


一份有效的租赁合同,首先合同内容要合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,租赁的房屋用途必须符合相关规定,不能用于违法活动。其次,合同双方当事人应当具有相应的民事行为能力,并且签订合同是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。比如,双方都清楚合同中的各项条款,并且是自愿签订的。此外,合同条款应明确具体,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等主要内容。只要满足这些条件,自己打印的租赁合同与在其他地方获取的合同一样,具有同等的法律效力。

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