租赁合同是否需要打印？
我准备和房东签租赁合同，房东说手写一份就行，可我觉得打印的正式点。我就想问问，从法律角度讲，租赁合同必须要打印吗，手写的会不会没有效力？
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共1位律师解答
在法律上，租赁合同并不一定需要打印。下面从不同方面为您详细解释： 首先，从合同的形式要求来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这意味着，只要合同能够以某种有形的方式展现其内容，就符合书面合同的基本要求，所以手写的租赁合同同样属于书面合同的范畴，和打印的合同一样具有法律效力。 其次，无论是打印合同还是手写合同，其有效性的关键在于是否符合合同生效的实质要件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，只要签订合同的双方具有相应的民事行为能力，签订合同是双方真实的意愿表达，且合同内容不违反法律法规和公序良俗，那么这份合同就是有效的，与它是打印还是手写无关。 最后，打印合同和手写合同各有特点。打印合同通常更加清晰、规范，便于阅读和保存，在内容较多或者格式要求严格的情况下，打印合同更为合适。而手写合同则更具灵活性，在一些简单的租赁场景中，手写合同可以快速达成协议。但手写合同可能存在字迹潦草、容易涂改等问题，为避免日后产生纠纷，在手写合同中，建议使用不易褪色的笔书写，字迹清晰，并尽量避免涂改，如果有涂改，最好由双方在涂改处签字确认。
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