手写租赁合同是否有效？
我和房东签的租赁合同是手写的，里面详细写了租金、租期等内容，双方也都签了字。但我有点担心，手写的合同会不会没有法律效力啊？我就想知道这种手写的租赁合同在法律上到底有没有效。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
手写的租赁合同一般是有效的。我们先来了解一下合同生效的基本概念。合同生效意味着合同产生了法律约束力，双方都要按照合同的约定来履行各自的义务。在我国法律中，并没有对合同的书写形式作出限制，不管是打印的合同，还是手写的合同，只要符合法律规定的条件，都具有法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于租赁合同而言，只要签订合同的双方当事人具有签订合同的资格，比如都年满18周岁且精神正常，能够独立承担民事责任；双方是在自愿的情况下签订合同，没有受到欺诈、胁迫等情况；合同的内容不违反法律的规定，也不违背公序良俗，那么这份租赁合同就是有效的，不会因为是手写的就无效。
此外，《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果手写的租赁合同包含了这些必要的条款，并且符合前面所说的生效条件，就可以受到法律的保护。所以，只要手写租赁合同符合上述法律规定，就是有效的，双方都应当按照合同的约定来履行。