房屋租赁合同手写是否生效？

房屋租赁合同手写是否生效需要分情况来看。下面为你详细介绍。首先，要明确合同生效的一般条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，不管合同是手写还是打印，只要满足这些条件，合同就有效。对于手写的房屋租赁合同，如果合同双方当事人都具有签订合同的能力，比如是成年人且精神正常，能清楚知道自己在做什么。并且双方是自愿签订合同，没有受到威胁、欺骗等情况，合同内容是双方真实想法的表达。同时，合同里的条款不违反法律规定，比如租金、租赁期限等约定都在法律允许的范围内，也不违背社会公共道德，那么这个手写的房屋租赁合同就是有效的。然而，如果手写的房屋租赁合同存在问题，比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，那么即使是手写的合同，也可能被认定为无效。此外，有些特殊情况可能要求房屋租赁合同必须采用特定的形式，比如要进行备案登记等，如果没有满足这些要求，可能会影响合同的效力或者相关权益的实现，但这并不一定意味着合同本身无效。所以，不能一概而论地说手写的房屋租赁合同就生效或者不生效，要结合具体情况判断。