怎样手写房屋租赁合同？

手写房屋租赁合同，首先要明确它是出租人和承租人就房屋租赁事宜达成的一种书面协议，具有法律效力，能保障双方的合法权益。下面为你详细介绍手写房屋租赁合同的内容和步骤。

首先是合同双方的信息。要在合同里写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系电话等有效信息，以确保双方身份明确。这就好比给合同确定了主体，只有明确了是谁在参与这个租赁关系，合同才能准确地约束双方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着是房屋的基本情况。要详细描述房屋的具体位置，比如是在哪个城市、哪个街道、具体的门牌号等；还有房屋的面积大小、户型等。这些信息能让承租人清楚知道自己要租的房子是什么样的。这也是合同内容的重要组成部分，因为只有明确了租赁物，合同才能有效履行。

然后是租赁期限。要写明租赁从什么时候开始，到什么时候结束。如果双方约定了续租的相关事宜，也可以在合同里写清楚。明确的租赁期限能避免双方在租赁时间上产生纠纷。《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

租金及支付方式也是关键内容。要写明租金的具体金额，是按年付、季付还是月付等支付方式，以及租金支付的时间节点。同时，还要约定是否需要支付押金，押金的金额和退还条件等。这些关于金钱的条款一定要明确，不然很容易引发经济纠纷。

房屋的用途也需明确。比如是用于居住、办公还是其他用途，承租人不能随意改变房屋的用途。这有助于维护房屋的正常使用和管理。

在合同中，还应明确双方的权利和义务。例如，出租人有义务保证房屋符合约定的使用条件，承租人有义务合理使用房屋并按时支付租金等。同时，对于房屋的维修责任也要进行明确划分，一般情况下，正常的房屋维修责任由出租人承担，但如果是承租人使用不当造成的损坏，则由承租人负责维修。

最后，双方要在合同上签字，并注明签订日期。如果有证明人，证明人也可以签字。这样，一份完整的手写房屋租赁合同就完成了。