租赁合同上手写的内容是否有效？
我签了份租赁合同，里面有些条款是手写加上去的。我担心这些手写内容没效力，到时候出问题没法保障自己权益。想问问大家，租赁合同里手写的部分到底有没有效啊？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同上手写内容是否有效之前，我们先来了解一下合同生效的一般条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这是判断合同是否有效的基本准则。
对于租赁合同上手写内容的效力，需要分情况来看。如果手写内容是在合同双方签字之前添加，并且经过双方协商一致，是双方真实意思的表达，同时不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，那么手写内容通常是有效的，与打印部分具有同等的法律效力。比如，在租赁合同中双方协商一致，手写补充了关于房屋维修责任的具体约定，这种情况下手写内容是有效的。
然而，如果手写内容是一方在另一方不知情的情况下擅自添加的，那么这部分手写内容对不知情的一方不具有约束力。因为这违背了合同订立时意思表示真实、协商一致的原则。比如，房东在租客签完字后，私自添加了提高租金的条款，而租客并不知晓，那么这个手写的提高租金条款对租客是无效的。
此外，如果手写内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那么这部分内容也是无效的。例如，租赁合同中手写约定了租赁房屋用于非法活动，这样的约定显然是无效的。
所以，租赁合同上手写内容是否有效，关键在于是否经过双方协商一致、意思表示真实以及是否符合法律规定。为了避免纠纷，建议在手写内容处由双方签字或盖章进行确认。