question-icon 租赁合同如何添加笔迹?

我有一份租赁合同,现在想在上面添加一些内容,比如对租赁物品的额外使用要求之类的。但我不太清楚在法律层面上,该怎么正确地添加笔迹,直接写上去怕没法律效力,想问问该怎么做才合法合规。
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answer-icon 共1位律师解答

在租赁合同上添加笔迹是一个需要谨慎处理的事情,因为这涉及到合同内容的变更,会影响双方的权利和义务。以下为你详细介绍如何合法有效地在租赁合同上添加笔迹。 首先,如果只是对合同进行少量、非关键内容的补充说明,比如对某些条款的进一步解释,且双方都认可这种补充。那么可以在合同空白处添加笔迹,但要注意在添加的内容旁边由双方当事人签字并注明日期。这相当于双方对添加内容的确认,使其具有与原合同同等的法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这里在合同上添加笔迹并签字确认符合书面形式的要求。 其次,如果添加的内容比较重要,涉及到租赁期限的变更、租金的调整等核心条款,那么最好采用签订补充协议的方式。补充协议应明确说明是对原租赁合同的补充和变更,列出具体的变更内容,并由双方当事人签字盖章。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。补充协议就是双方协商一致变更合同的书面体现,这样能更加清晰明确地规定双方的权利义务,避免日后产生纠纷。 最后,无论采用哪种方式添加笔迹,都要确保双方是在自愿、平等、协商一致的基础上进行的。如果一方在不知情或被迫的情况下接受了添加的内容,那么该添加内容可能会被认定为无效。

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