租赁合同备注是否具有法律效力？

在探讨租赁合同备注是否有效这个问题之前，我们先明确一下租赁合同备注的含义。简单来说，租赁合同备注就是在租赁合同的主文之外，额外添加的一些说明或者补充条款。它的目的是对合同主文里没有详细说明，或者需要进一步明确的内容进行补充。

判断租赁合同备注是否有效，关键在于它是否符合法律规定的有效条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果租赁合同备注的双方当事人有签订合同的能力，比如是成年人且精神正常，能够理解自己的行为；备注内容是双方真实的想法，不存在欺诈、胁迫等情况；并且备注内容不违反法律的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这个备注通常就是有效的。

举个例子，如果租赁合同备注里写着‘租赁期间，租客需要自行承担房屋的水电费’，只要双方是自愿协商达成这个共识，而且这个内容不违法违规，那这个备注就是有效的，双方都要按照备注来执行。但要是备注里写着‘租客在租赁期间可以进行违法活动’，这明显违反了法律规定，这个备注就是无效的。

此外，如果备注内容和租赁合同主文有冲突，一般以备注内容为准。因为备注通常是对主文的补充和修正，双方签订备注就意味着对主文的相关内容进行了调整。不过，如果备注的修改比较重大，最好经过双方签字或者盖章确认，这样可以避免之后产生纠纷时出现举证困难的问题。

所以，租赁合同备注是否有效，要综合多方面因素来判断。只要符合法律规定的有效条件，备注就能产生法律效力，对双方当事人具有约束力。