房贷是否属于债务？

我贷款买了房，每月都得还银行钱。我有点搞不明白，这房贷到底算不算债务呢？我就想知道从法律层面咋界定这个事儿，弄清楚房贷的性质，以后心里也踏实些。
张凯执业律师
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从法律角度来看，房贷是属于债务的。债务，简单来说，就是一方欠另一方的钱或者有其他需要履行的义务。在房贷这个场景里，购房者向银行申请贷款来购买房屋，银行把钱借给购房者，购房者就有了按照约定的时间和金额向银行还款的义务，这就形成了债务关系。


《中华人民共和国民法典》中规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。房贷就是典型的借款合同，购房者是借款人，银行是贷款人。购房者和银行签订贷款合同后，就受到合同的约束，要按照合同条款按时还款。


如果购房者没有按照合同约定还款，银行有权依据合同和相关法律规定采取措施。比如要求购房者提前偿还全部贷款、收取逾期利息等。情节严重的话，银行还可以通过法律途径，如向法院起诉，要求拍卖抵押的房屋来收回贷款。所以，房贷是购房者对银行的一种债务，需要认真对待并按时履行还款义务。

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